Diese ca. 54 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe der Dormagener Fussgängerzone. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage eines gepflegten 7-Parteien Hauses. Von dort aus erreichen Sie über die Diele das helle Wohnzimmer und den Balkon mit elektrischer Markise. Das große Badezimmer verfügt neben dem WC und Bidet über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung hat einen ansprechenden Grundriss. Das Schlafzimmer überzeugt mit seinem einzigartigen Blick ins Grüne und dem Ausstieg auf den 2. Balkon, auf dem Sie morgens in Ruhe die Sonne genießen können. Ein solches Angebot ist in direkter Stadt-Nähe selten zu finden. Im Keller befindet sich ein Waschraum/Trockenraum und ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit. Natürlich gehört auch ein abschließbarer Kellerraum zu dieser Wohnung und zusätzlich ein Aussenstellplatz. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage und Videokamera. Die Wohnung befindet sich mitten in der City und ist trotzdem sehr ruhig gelegen.
Energiekennwert 176.8 kWh/(m2*a)
Dormagen liegt im Rheinkreis Neuss über die Autobahnauffahrt der A 57 erreichen Sie die beiden großen Metropolen Köln und Düsseldorf in wenigen Minuten und genießen trotzdem die Ruhe und das Grün abseits der Großstadt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Bildungslandschaft für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene. Das Dormagener Modell steht bundesweit für Kinder- und Familien freundlichkeit. So bietet die Stadt eine Betreuungsplatzgarantie für alle Kinder ab dem 4. Lebensmonat. Aufgrund der guten Infrastruktur bietet die Stadt und das Umland reichlich Möglichkeiten der kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung. Das Objekt befindet sich ruhig gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu der beliebten Fußgängerzone, die in fünf Gehminuten erreichbar ist. Diese lädt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Restaurants und Cafés zum Shoppen, Bummeln, Entspannen und Verweilen ein. Banken und Arztpraxen aller Fachrichtungen sowie der freitags wöchentlich stattfindende Wochenmarkt machen das Wohnumfeld perfekt. Für frische Lebensmittel findet dienstags ein kleiner Markt statt. Sportangebote und Freizeitstätten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu erreichen. Wenn Sie mehr über diese schöne Wohnung erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung zur Verfügung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir verkaufen auch Ihre Immobilie, sprechen Sie uns gerne an. Ihr Kontakt zu uns: Kö Immobilien GmbH Kölner Str. 122 41539 Dormagen Frau Reinemann: 02133 54 54
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.
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