Diese wunderschöne ca. 67 m² große Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend in der Nähe des Zentrums. Sie verfügt über einen großen Balkon mit schöner Aussicht und einen Tiefgaragen Stellplatz. Das 6-Familien Wohnhaus befindet sich in einer beidseitig mit alten Lindenbäumen bestandenen Straße. Die Anlage und das Haus sind sehr gepflegt. Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden und Austritt zum Balkon. Der Balkon ist teilverglast und erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen und erhellt den Raum wie das Wohnzimmer über bodentiefe Fenster. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche und WC. Im Bad- und Dielenbereich befinden sich hochwertige weißlackierte Einbauschränke. Zur Wohnung gehört neben dem Tiefgaragenstellplatz ein abschließbarer Raum für Fahrräder, ein Waschkeller und ein gemauerter Keller mit Fenster. Die Heizungsanlage wurde 2019 durch eine moderne Brennwertanlage ersetzt. Die Wohnung ist zur Zeit an einen solventen einzelnen Herren vermietet. Einen Stellplatz für 14.000 Euro erwerben Sie zu dieser Wohnung.
Energiekennwert 122 kWh/(m2*a)
Dormagen liegt im Rheinkreis Neuss. Über die Autobahnauffahrt der A 57 oder mit der S- und Regionalbahn erreichen Sie die beiden großen Metropolen Köln und Düsseldorf in kurzer Zeit und genießen trotzdem die Ruhe und die Natur abseits der Großstadt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Bildungslandschaft für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene. Das Dormagener Modell steht bundesweit für Kinder – und Familienfreundlichkeit. So bietet die Stadt eine Betreuungsplatzgarantie für alle Kinder ab dem 4. Lebensmonat. Das Objekt befindet sich ruhig gelegen, aber dennoch nahe zum Zentrum, welches in 12 Gehminuten erreichbar ist. Die Stadt lädt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Restaurants und Cafés zum Shoppen, Entspannen und Verweilen ein. Banken und Arztpraxen aller Fachrichtungen sowie der freitags und dienstags stattfindende Wochenmarkt machen das Wohnumfeld nahezu perfekt. Sportangebote und Freizeitstätten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu erreichen. Es besteht ein gutes Angebot an allen Schulformen und Kindertagesstätten. Weiterhin existieren umfangreiche Kulturprogramme über Konzerte in der Basilika Kloster Knechtsteden bis hin zu Theaterprogrammen in der Dormagener Kulturhalle oder auf der Freilichtbühne in Zons. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung zur Verfügung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie, sprechen Sie uns an. Ihr Kontakt zu uns: Kö Immobilien GmbH Kölner Str. 131 41539 Dormagen Herr Gilgen: 02133 54 54, Mobil: 0175 777 1 444
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.
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