Seltene Gelegenheit: Zweizimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentral gelegener Hofanlage

50767 Köln
264.000 EUR
Kaufpreis
68 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektdaten
Objektphase
Verkauft
Kennung
5176
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Einbauküche
ja
Stellplatztyp
Tiefgarage
Energieausweis liegt vor
nicht benötigt
Garagenanzahl
1
Lage
50767 Köln
Kaufpreis
264.000 EUR
Baujahr
1990
Objektbeschreibung

Ist Ihr Haus zu groß? Sie suchen alternativ eine Erdgeschosswohnung? Dann haben wir das Richtige für Sie! Diese vielseitig nutzbare Zweizimmer Wohnung für jung und alt finden Sie in einer wunderschönen denkmalgeschützten Hofanlage im Nordwesten von Köln. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne Terrasse. Von dem durch einen Windfang geschützten Eingang gelangen Sie in die Diele. Der Wohn- und Essbereich ist mit raumhohen Rundbogenfenstern ausgestattet. Von dort aus erreichen Sie die Terrasse, auf der Sie entspannt Ihre Freizeit genießen können. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Gegenüber gibt es einen sehr praktischen Abstellraum. Angrenzend an das helle Schlafzimmer erreichen Sie das Bad, welches mit einer Dusch-/Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Einfach einziehen und wohl fühlen! Der schöne, gepflegte Innenhof lädt zum Verweilen ein; für die Kleinen gibt es einen Spielplatz. Die Lage ist sehr beliebt – zentral und ruhig gelegen am Naherholungsgebiet Nüssenberger Busch.

Energieverbrauch
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 >250

Energiekennwert kWh/(m2*a)

Lage

Pesch ist ein linksrheinischer Stadtteil im Nordwesten von Köln. Pesch grenzt im Norden an Köln-Esch, im Osten an Köln-Lindweiler und südlich an Köln-Ossendorf. Zwischen Pesch und Ossendorf verläuft die Bundesautobahn 1 sowie zwischen Pesch und Lindweiler die Bundesautobahn 57. Im Westen von Pesch liegt der Pescher See und im Norden der Escher See. Das Naherholungsgebiet Nüssenberger Busch ist von der Hofanlage fußläufig erreichbar. Die Anbindung von der Hofanlage über die A57 zum Autobahnring und ins Zentrum ist perfekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell erreichbar.

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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