Dieses lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in zentraler Lage mitten in der Dormagener City auf der 4. und 5. Etage. Sie gelangen mit dem Aufzug auf die 4. Etage und anschließend in das offen gestaltete moderne Penthouse mit wunderschönem Ausblick. Auf der ersten Etage befindet sich auf ca. 100 m² ein offenes Wohnzimmer mit eine ca. 20 m² großen Terrasse, welche zur Fußgängerzone Kölner Straße gerichtet ist. Die Küche und der offene Essbereich befinden sich gegenüber dem Wohnzimmer und haben ebenfalls einen großen Balkon, welcher Richtung Rheinfeld ausgerichtet ist. Ein Gäste WC sowie Abstellschränke befinden sich zusätzlich auf der Etage. Ausgestattet ist diese Etage mit einem Steinboden. Sie gelangen über eine Treppe in das Dachgeschoss mit ca. 54 m². Hier erwartet Sie ein offen gestaltetes Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer oder Büro sowie ein neues modernes Badezimmer mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne. Auf dieser Etage befindet sich eine Loggia sowie ein Austritt-Balkon. Ausgestattet ist diese Etage mit einem Parkettboden und Fliesenbelag. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Von dem Schlafbereich gelangen Sie über eine Treppe in ein weiteres Zimmer, welches sich im Spitzboden befindet. Zu diesem einzigartigen Penthouse gehören ein Duplexstellplatz. Ein zusätzlicher Aussenstellplatz befindet sich vor der Duplexgarage. Der Einzug ist ab sofort oder ab 01.07.2025 möglich. Zuletzt wurde dieses wunderschöne Penthouse als Büro genutzt. Es wurde in 2024 eine neue Gasheizung eingebaut, so dass in 2026 ein neuer Energieausweis erstellt werden kann.
Energiekennwert kWh/(m2*a)
Dormagen liegt im Rheinkreis Neuss über die Autobahnauffahrt der A 57 erreichen Sie die beiden großen Metropolen Köln und Düsseldorf in wenigen Minuten und genießen trotzdem die Ruhe und das Grün abseits der Großstadt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Bildungslandschaft für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene. Das Dormagener Modell steht bundesweit für Kinder- und Familien freundlichkeit. So bietet die Stadt eine Betreuungsplatzgarantie für alle Kinder ab dem 4. Lebensmonat. Aufgrund der guten Infrastruktur bietet die Stadt und das Umland reichlich Möglichkeiten der kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung. Das Objekt befindet sich ruhig gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu der beliebten Fußgängerzone, die in drei Gehminuten erreichbar ist. Diese lädt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Restaurants und Cafés zum Shoppen, Bummeln, Entspannen und Verweilen ein. Banken und Arztpraxen aller Fachrichtungen sowie der freitags wöchentlich stattfindende Wochenmarkt machen das Wohnumfeld perfekt. Für frische Lebensmittel findet dienstags ein kleiner Markt statt. Sportangebote und Freizeitstätten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu erreichen. Wenn Sie mehr über dieses schöne Penthouse erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung zur Verfügung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir verkaufen auch Ihre Immobilie, sprechen Sie uns gerne an. Ihr Kontakt zu uns: Kö Immobilien GmbH Kölner Str. 131 41539 Dormagen Frau Reinemann: 02133 54 54
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.
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