Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in sehr beliebter Lage in Straberg

41542 Dormagen
395.000 EUR
Kaufpreis
123 m2
Wohnfläche
578 m2
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objektdaten
Objektphase
Verkauft
Kennung
5182
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
123 m2
Heizungsart
Öl-Heizung
Einbauküche
ja
Etagenzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Energieausweis liegt vor
ja
Garagenanzahl
1
Lage
41542 Dormagen
Kaufpreis
395.000 EUR
Baujahr
1977
Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses alleinstehende Einfamilien-Fertighaus aus dem Baujahr 1977 in der begehrten Lage von Dormagen Straberg. Das Haus bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und ein großes Bad mit neuer, ebenerdiger Dusche und Fenster. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den uneinsehbaren Garten, der mit schattigen Plätzen und einer halb überdachten Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die Räume sind mit Laminatböden, Fliesen und Teppichen gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Keller einen Hobbyraum sowie einen Waschkeller – perfekt für Ihre Freizeitgestaltung und Alltagsorganisation. Zur Außenanlage gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor. Das Haus liegt in einer ruhigen, sehr beliebten Wohnsiedlung mit einem guten Umfeld, ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft legen. Der tolle Grundriss bietet hervorragende Möglichkeiten, um das Haus nach seinen eigenen Wünschen zu sanieren. Die Öl-Heizung ist aus dem Baujahr und zwischenzeitlich wurde der Kessel ausgetauscht. Wenn Sie Interesse an diesem schönen Einfamilienhaus haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Energieverbrauch
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 >250

Energiekennwert 132.3 kWh/(m2*a)

Lage

Straberg ist ein Stadtteil der Stadt Dormagen im Rhein-Kreis Neuss. In Straberg leben ca. 2670 Einwohner. Im Osten von Straberg befinden sich mehrere Baggerseen, die im Sommer zum Teil auch zum Baden genutzt werden. Südlich von Straberg liegt die Ortschaft Delhoven, südwestlich das Kloster Knechtsteden. Für ausgiebige Wanderungen lädt der westlich von Straberg liegende Knechtstedener Wald ein, durch den auch der Norfbach fließt. Durch die Autobahnauffahrt der A 57 erreichen Sie schnell die beiden großen Metropolen Köln und Düsseldorf, was diesen Standort so beliebt macht. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen.

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Immobilienanfrage
Ansprechpartner
KÖ Immobilien®
Kölner Str. 122
41539 Dormagen

Telefon:
+49 2133 54 54
E-Mail:
info@koe-immobilien.com

Wie wir mit Ihren Daten umgehen, sehen Sie in unserer Datenschutzerklärung.

* Pflichtfeld