Wir bieten Ihnen hier ein helles und modernes Apartment mit ca. 25 m² in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Dormagen Rheinfeld. Es verfügt über einen großen Balkon mit schöner Aussicht und einer Garage. Das Mehrfamilien Wohnhaus befindet sich in der Nähe eines wunderschönen Naturschutzgebietes in den Rheinauen. Fußläufig erreichen Sie von hier aus den Rhein mit zahlreichen Freizeit-Möglichkeiten wie wandern, joggen, Kanufahren oder radeln. Die Anlage und das Haus sind äußerst gepflegt. Die Immobilie eignet sich hervorragend für ein Familienmitglied oder als Kapitalanlage. Sie betreten die Wohnung über die Diele mit einem praktischen Einbauschrank und kommen in das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit moderner Einbauküche. Über eine Fenster-Schiebeanlage erreichen Sie den wunderschönen Balkon als Verlängerung des Wohnraums. Er erstreckt sich über die gesamte Länge der Apartments und ist überdacht, sodass Sie sich auch bei Regen dort aufhalten können. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein WC. Zur Wohnung gehört ein Raum für Fahrräder, ein Waschkeller und ein Keller mit Stromanschluss und Fenster. Das Apartment ist direkt bezugsfähig. Den Garagenstellplatz erwerben Sie für 16.000 Euro zum Apartment dazu.
Energiekennwert 124.4 kWh/(m2*a)
Dormagen liegt im Rheinkreis Neuss. Über die Autobahnauffahrt der A 57 oder mit der S- und Regionalbahn erreichen Sie die beiden großen Metropolen Köln und Düsseldorf in kurzer Zeit und genießen trotzdem die Ruhe und die Natur abseits der Großstadt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Bildungslandschaft für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene. Das Dormagener Modell steht bundesweit für Kinder – und Familienfreundlichkeit. So bietet die Stadt eine Betreuungsplatzgarantie für alle Kinder ab dem 4. Lebensmonat. Das Objekt befindet sich ruhig gelegen, aber dennoch nahe zum Zentrum, welches in 12 Gehminuten erreichbar ist. Die Stadt lädt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Restaurants und Cafés zum Shoppen, Entspannen und Verweilen ein. Banken und Arztpraxen aller Fachrichtungen sowie der freitags und dienstags stattfindende Wochenmarkt machen das Wohnumfeld nahezu perfekt. Sportangebote und Freizeitstätten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu erreichen. Es besteht ein gutes Angebot an allen Schulformen und Kindertagesstätten. Weiterhin existieren umfangreiche Kulturprogramme über Konzerte in der Basilika Kloster Knechtsteden bis hin zu Theaterprogrammen in der Dormagener Kulturhalle oder auf der Freilichtbühne in Zons. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung zur Verfügung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie, sprechen Sie uns an. Ihr Kontakt zu uns: Kö Immobilien GmbH Kölner Str. 122 41539 Dormagen Herr Gilgen: 02133 54 54, Mobil: 0175 777 1 444
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.
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